Nur ein zukunftsfähiges Investmentist ein langfristig erfolgreiches Investment.
Die Denkmalimmobilie als Investition
Denkmalimmobilien in Leipzig, Stuttgart, Schongau, Oranienburg Heppenheim, Halle und weitere bundesweite Denkmalschutzimmobilien.
rescon IMMOBILIEN
Denkmalschutz-Immobilien als sichere Kapitalanlage kaufen
Denkmalgeschützte Immobilien sind ein begrenztes Gut, welche im Denkmalverzeichnis der Städte aufgenommen sind. Mit den Steuervorteilen nach dem Einkommensteuergesetz § 7h,i profitieren Sie nachhaltig bei der Investition. Außerdem sorgen Sie so dafür, dass Baudenkmäler für die nächsten 100 Jahre ihre wertvolle Substanz erhalten.
Erfahrung mit unserem Partner und unseren Kundenreferenzen
Im Zentrum unserer Tätigkeit steht die Begleitung und Beratung von Investoren hinsichtlich dem Erwerb von ausgesuchten Denkmalimmobilien. Vertrauen Sie auf langjährige und nachweisliche Erfahrung eines Spezialisten im Bereich Denkmalschutz.
Die Auswahl unserer Objekte erfolgt äußert gewissenhaft. Entspricht die Denkmalimmobilie unseren hohen Qualitätsansprüchen sowie den gesetzlichen Voraussetzungen, kommt das Objekt infrage.
Des Weiteren muss sich die Denkmalimmobilie in guter Lage befinden um eine langfristige Vermietbarkeit mit Wertsteigerungspotential zu gewährleisten. Wir setzen hierbei auf die Erfahrung von spezialisierten Bauträgern und Architekten.
Nur wenn all diese Faktoren zusammenpassen ist der Besitz einer Denkmalimmobilie nachhaltig. Wir finden für Sie die geeignete Denkmalimmobilie und stehen Ihnen auch nach dem Erwerb stets mit Rat und Tat zur Seite.
Ihre Vorteile
Warum eine Denkmalimmobilie bei rescon Immobilien erwerben ?
rescon Immobilien ist ein inhabergeführtes Unternehmen spezialisiert auf Kapitalanlageimmobilien mit dem Fokus auf Denkmalschutzimmobilien und Pflegeimmobilien. Hier bieten wie Ihnen eine professionelle Beratung an.
Wir bieten Ihnen einen Erstvermietungsservice und Angebote zur Verwaltung des erworbenen Objektes an. Sie brauchen sich dank der im Kaufvertrag inbegriffenen Festpreis- und Fertigstellungsgarantie keine Sorgen machen.
Hier finden Sie eine Übersicht aller unserer Objekte!
Warum lohnt sich die Investition in Denkmalimmobilien?
Die Verbindung aus historischer Bausubstanz und moderner Sanierung sorgen für einen einzigartigen Charme und eine hohe Wohnqualität. Zudem bestechen viele Denkmalimmobilien durch ihre optimale Lage. So können hohe Renditen für diese Objekte erwartet werden.
Vorteile der Denkmalobjekte
- oftmals Bestlagen
- sehr gute Wohnqualität
- höhere Renditen
Welche steuerlichen Vorteile bieteten Denkmalschutzimmobilien?
Denkmalgeschützte Immobilien bieten besonders lukrative Abschreibungsmöglichkeiten. So können die Sanierungskosten von Denkmalimmobilien mit 7 bzw. 9 Prozent pro Jahr abgeschrieben werden. Auch Zinszahlungen können steuerlich geltend gemacht werden. Bei Neubau- bzw. Bestandsimmobilien beträgt der Prozentsatz für die Abschreibung nach AfA lediglich 2 bzw. 2,5 Prozent.
Steuervorteile
- hohe Abschreibungssätze von 7% – 9% p.a.
- Abschreibung von Zinszahlungen
Denkmalschutz-Immobilien als sichere Kapitalanlage kaufen
Denkmalgeschützte Rendite-Immobilien mit Fertigstellungs- und Vermietungsgarantie. Steuern sparen, Vermögen sichern, Vermögen aufbauen.
Villa von Clausewitz, Leipzig
Das Objekt in der Jahnstasse 1 im Leipziger Stadtteil Liebertwolkwitz vor der Sanierung.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in unmittelbarer Nähe des denkmalgeschützten Gebäudes, das um 1870 erbaut wurde.
Heppenheim The Bergstrasse Sports und Country Club
Wer an der Bergstraße lebt, lebt am Puls der beiden Metropolregionen Rhein-Main und Rhein-Neckar. 30 Minuten plus/minus und Sie sind an Ihrem Arbeitsplatz bei BASF in Ludwigshafen, bei SAP in Walldorf, an der TU Darmstadt oder an Deutschlands bester Universität in Heidelberg (QS World University Ranking 2013).